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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64bd5768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Azario nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
32 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 44,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Azario) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Voglio Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In via Azario, tra le fermate metropolitane Sant'Agostino (M2) e Sant'Ambrogio (M2/M4), a ridosso del centro storico e a pochi minuti a piedi dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato, posto all' […]
