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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.450 € mese (cod.64bd53ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Napoli nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare tolstoi s.n.c.) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Napoli) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare tolstoi s.n.c.
Via tolstoi 48, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore
LOCAZIONE - Piazza Napoli - In piccola palazzina costruita nel 1950, proponiamo al secondo piano su tre (senza ascensore), appartamento ristrutturato a nuovo, luminoso, che gode di esposizione interna e silenziosa. L'immobile è completo di arredi, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, bagno con box doccia e balcone. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di aria condizionata. SOLO CON CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO DETERMINATO
