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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.000 € mese (cod.64c07384)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da HeS Immobiliare) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cantina edificio storico con garage
In via Raffaello Sanzio, in contesto Signorile, Palazzo d'Epoca del 1930 con ascensore e portineria tutto il giorno compresa mezza giornata del sabato, proponiamo in locazione un appartamento di circa mq 97 con alti soffitti (m3,40), completamente arredato, composto da ingresso con porta blindata, cucina semi-abitabile, 2 grandi camere da letto, un grande bagno finestrato, con doccia/vasca idromassaggio, ripostiglio e guardaroba. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato e acqua calda autonoma. Lungo balcone che va dal soggiorno, cucina e una delle due camere. Pavimento in parquet. Il palazzo é a pochi passi da via Marghera e da Corso Vercelli e dalla fermata della M1 De Angeli. La richiesta é di Euro 2.000, 00 più Euro 250,00 mensili di spese condominiali (salvo conguaglio). Garage nelle immediate vicinanze. Libero. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
