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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 1.000 € mese (cod.64bce93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmanova nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per monolocali (da 17,9 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Palmanova) è pari a
21,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Renovated, modern and with comfort, Loft c1 near the M2 Crescenzago station The Loft consists of equipped kitchen area, pantries and micro-island / worktop, sink, 2 burners, fridge, microwave, washing machine living area with LCD TV, sofa, pouf, study / smartworking corner, dining corner bathroom with shower, bidet, drying rack, shoe rack / boiler closet mezzanine with double bed, wardrobe and chest of drawers Ideal for students * or couples or as a professional laboratory, from the M2 stop you can quickly reach Città Studi, Central Station, Garibaldi, up to the Navigli Behind it is an area with shops for basic necessities, bars and a few steps from the Lambro park.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
