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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.180 € mese (cod.64bce7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.180 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Armellini nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.180 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Carlo Armellini) è pari a
18,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile
ITA] Disponibile da: 08/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuti nel nostro splendido bilocale, posto al primo piano di un edificio residenziale e con vista sul silenzioso cortile interno, a pochi passi dalla fermata di metro di Affori Centro. Appena entrati, sulla sinistra si trova il soggiorno, che è arredato con un divanetto, una bella libreria, la TV a parete e il tavolo da pranzo. La cucina, di ultima generazione, è completa di tutto il necessario per la vostra permanenza (forno, lavastoviglie, frigo inclusi). Proseguendo, troverete la camera matrimoniale, fornita di un bellissimo letto matrimoniale, un capiente armadio e i comodini. Il bagno è molto spazioso e moderno ed è completo di box doccia, sanitari, lavatrice e mobiletti. L'appartamento è confortevole e molto spazioso e può ospitare fino a 2 persone! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
