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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 720 € mese (cod.64bce753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Comune Antico nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Comune Antico) è pari a
21,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in affitto un monolocale completamente ristrutturato, situato in Via Comune Antico, nel cuore dello storico quartiere di Greco, a pochi minuti da Piazzale Loreto e ben collegato con il centro di Milano. L’appartamento, accogliente e funzionale, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una zona viva e in trasformazione. All’ingresso si viene accolti da una cucina nuova, lineare ed elegante, che si apre sulla zona giorno: un ambiente luminoso e ben organizzato, arredato con divano, mobile TV, tavolo da pranzo con sedie e due ampi armadi su misura che offrono tutto lo spazio necessario. Un pratico letto a scomparsa permette di ottimizzare gli spazi, trasformando l’ambiente secondo le esigenze del momento. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il bagno – anch’esso completamente ristrutturato – è dotato di un box doccia moderno e finiture di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità in un contesto curato. La zona è ben servita: nelle vicinanze si trovano fermate di autobus (43, 81, 87), la stazione ferroviaria di Greco Pirelli e le linee metropolitane M1 e M5, facilmente raggiungibili
