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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.600 € mese (cod.64bce370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Siena nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazzale Siena) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
ITA] Disponibile da: 15/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Confortevole bilocale con 1 camera da letto situato in zona Milano Inganni, una zona tranquilla e comoda per i trasporti pubblici. Questo accogliente appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore, è completamente arredato ed è composto da un soggiorno, una cucina separata arredata e bagno. La zona notte comprende una camera da letto: con letto matrimoniale e ampio armadio e accesso ad un balconcino. Dedicata al pittore Angelo Inganni, la via è una situata nel settore occidentale di Milano che percorre i distretti del Lorenteggio e dell’Arzaga, da Piazza Tirana a via Berna-Zurigo, in una zona molto verde, anche grazie alla presenza delle lunghe aiuole, che la caratterizzano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 63, 64, 67, 80, 98 e la linea metropolitana MM1 (rossa) fermata Gambara. Comfortable 1-bedroom apartment located in the Milan Inganni area, a quiet area convenient for public transport. This cosy flat is located on the 6th floor of a building with lift. It is fully furnished and consists of a living room, a separate fitted kitchen and a bathroom. The sleeping area includes a bedroom: with a double bed and a large wardrobe and access to a small balcony. Dedicated to the painter Angelo Inganni, the street is located in the western sector of Milan, which runs through the Lorenteggio and Arzaga districts, from Piazza Tirana to Via Berna-Zurigo, in a very green area, also thanks to the presence of the long flowerbeds that characterise it. Nearby there are supermarkets and basic services; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 63, 64, 67, 80, 98 and the MM1 underground line (red) Gambara stop. NB.[…]
