Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.333 € mese (cod.64bca3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.333 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Marco nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da FP REAL ESTATE) a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 49,5 €/m² mese) e per bivani (da 27,5 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza San Marco) è pari a
39,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto
Classe energetica: NA - Non Applicabile - La FP Real Estate propone nell'esclusiva zona di Brera, a pochi passi dalla rinomata Pinacoteca di Brera, dalla linea verde Lanza e da Via Solferino, Via Brera e Via Pontaccio, in Piazza San Marco, un rifinit […]
