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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.64bc244a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cortile con giardino con climatizzazione
Bocconi in viale Tibaldi, all'altezza del civico 72. Monolocale ristrutturato, ben arredato, mq. 28, con balcone, composto da ingresso, soggiorno con cucina parzialmente a vista, zona soggiorno / notte, con armadiature su misura, un ampio bagno finestrato, esposizione interna, su giardino condominiale, termoautonomo, climatizzato. Luminoso e silenzioso, in stabile con custode, posto biciclette in cortile. Disponibile e visionabile dal 1 settembre
