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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.125 € mese (cod.64bb18bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.125 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Abano nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Privata Abano) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto grazioso bilocale mansardato totalmente arredato e completo di elettrodomestici posto al quinto piano con ascensore. La soluzione gode di doppia esposizione ed è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, una camera con armadiature su misura e letto nella zona soppalco, un bagno con finestra velux, doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi. Presente impianto di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Contratto per studenti fuori sede 1+1 oppure a canone concordato 3+2. Prezzo € 1.300,00 incluso spese ordinarie condominiali. L'immobile è situato a poca distanza dalla linea M2 Lambrate FS e dal Politecnico di Milano, oltre ad essere servito da numerosi servizi di pubblica utilità, come supermercati, banche, scuole e ospedali
