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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 5.500 € mese (cod.64bb1842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Borgoglio Barbara) a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,5 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 22,7 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina
In Via Parini, in elegante palazzo con servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore, proponiamo in locazione un appartamento al piano 3° di circa mq. 220. L'apparmento si compone di un ampio soggiorno con affaccio su piacevole balconata, grande cucina conviviale, lavanderia, due grandi camere con 2 bagni uno con doccia e uno con vasca, cameretta con bagno dedicato. L'appartamento viene locato con la cucina arredata e molte armadiature. Il riscaldamento è centralizzato, l'aria condizionata è autonoma. Completa la proprietà una cantina Per informazioni e visite contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599
