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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.800 € mese (cod.64bb1840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo d'Aosta nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Borgoglio Barbara) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,7 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Amedeo d'Aosta) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In via Amedeo D' Aosta 8, nel cuore di città Studi, a pochi passi dal Politecnico e da Corso Buenos Aires, proponiamo in locazione un trilocale completamente ristrutturato e arredato e accessoriato. L'appartamento posto al piano rialzato si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata autonoma. Il servizio di portineria è per l'intera giornata. la posizione è strategica ci sono supermercati, farmacie, ed è ben servita del mezzi pubblici. Per informazioni e visite contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599
