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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.600 € mese (cod.64bb0d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Bellotti nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da HOUSLY) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Bellotti) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
VIA BELLOTTI Bilocale semi arredato Bilocale in Affitto a Milano - Via Felice Bellotti 11 Scopri questo bilocale semi arredato situato in un elegante contesto degli anni '60, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento, di circa 65 mq, si trova al 4° piano di un edificio con portineria attiva mezza giornata e servito da due ascensori. La doppia esposizione est-ovest garantisce luminosità e silenzio, con una camera matrimoniale con un grande armadio a 7 ante che si affaccia sul tranquillo cortile interno.Il bagno e' in buone condizioni ed ha una doccia. L'ingresso è dotato di pratici armadi a muro e conduce a un ampio corridoio che si apre sulla sala. La cucina abitabile è completamente arredata con gli elettrodomestici e con il balcone che offre un secondo ingresso dalla scala di servizio. Il riscaldamento centrale a pavimento e l'impianto di aria condizionata con split assicurano un comfort ottimale tutto l'anno. Il contratto è di tipo 4+4 anni, con un preavviso di recesso di 6 mesi e un deposito cauzionale pari a tre mensilità. L'appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta grazie al monta scale posto in ingresso . Completa la proprietà una cantina. LE FOTO PUBBLICATE NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE CHE VERRA' CONSEGNATO PITTURATO DI BIANCO , SEMIARREDATO DI DIVANO, LIBRERIA , CUCINA COMPLETA, ARAMDIO IN CAMERA E ARMADIO IN CORRIDOIO OLTRE AD UN IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ( 2 SPLIT IN TOTALE UNO IN CAMERA E UNO IN SALA) . LIBERO DA FINE SETTEMBRE CON CONTRATTO IN REGIME ORDINARIO ( NO CEDOLARE SECCA) PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE HOUSLY AL 3357042451
