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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.990 € mese (cod.64bb07b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
3.990 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Stylish Apartment in Moscova, Milan ?? Welcome to this stunning apartment in the heart of Milan’s vibrant Moscova district! Thoughtfully designed and fully furnished, this spacious home is ideal for up to five guests, offering both comfort and style. With two elegant bedrooms, a cozy single bed, and a well-equipped kitchen, this apartment is perfect for short or medium-term stays. Plus, the Moscova metro station is just a few minutes away, making it easy to explore the city! ?? ? Apartment Features: Fully Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen complete with a stove, sink, refrigerator, oven, coffee machine, cooking utensils, and a dining area with a table, chairs, an armchair, and a sofa. The space is bright and welcoming, thanks to a large window. Bedroom 1: Spacious and stylish with a comfortable double bed, bedside tables, wall-mounted TV, a large wardrobe with hangers, a desk with a leather chair, and elegant shelving. Bedroom 2: Beautifully furnished with a double bed, bedside tables, a full-wall wardrobe, a mirror, and direct access to a private en-suite bathroom. Large windows allow for plenty of natural light. Bathroom 1: Features a sink with a mirror, toilet, bidet, shower, and washing machine. Bathroom 2: Includes a bathtub, sink with a mirror, toilet, bidet, and heated towel rack for added comfort. ? Prime Location in Milan: Situated in the lively Moscova district, this apartment places you in the midst of Milan’s best shopping, dining, and cultural attractions. Enjoy the nearby boutiques, restaurants, and bars, or take a stroll to the beautiful Parco Sempione. With the Moscova metro station just minutes away, you have quick access to all of Milan’s iconic sights, including the Duomo and Brera district. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a v[…]
