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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 650 € mese (cod.64bca6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Comune Antico nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Comune Antico) è pari a
21,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
senza ascensore
Il monolocale si trova al piano terra di un piccolo edificio di un piano, situato in Via Comune Antico a Milano. L'appartamento ha una superficie di 25 m² e si compone di un unico ambiente che ospita una zona notte con letto matrimoniale, un piccolo salotto e una scrivania per lavorare o studiare. L'armadio integrato facilita l'organizzazione degli spazi. Accedendo vedrai il bagno separato, moderno e funzionale. Tra i comfort presenti, l'aria condizionata offre sollievo durante l'estate; la lavatrice è inclusa e risulta molto utile per la gestione quotidiana del bucato. C'è anche il forno a microonde, ideale per preparare pasti veloci. È presente la connessione Wi‑Fi, che rende l'appartamento idoneo anche per il telelavoro. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 700 Spese condominiali: € 100 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1 272 (due mensilità) Data di disponibilità: 02/09/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Bus / Tram: fermate dei bus 43, 81, 86, 87 e 174 sono raggiungibili a breve distanza, con la fermata Via Cozzi / Via E. De Marchi a circa 140-157 m, ovvero 2-3 minuti a piedi Metro: la linea M5 Ca' Granda si trova a circa 630 m, raggiungibile a piedi in circa 9 minuti Treni suburbani / regionali: le linee S8, S9 e S11 transitano nei pressi e possono essere raggiunte tramite gli autobus indicati Servizi e punti d'interesse nelle vicinanze Nella zona di Via Comune Antico (quartiere Greco / Precotto - distretto Gorla): Supermercati e alimentari: a circa 140-200 m trovi U2, Md, Market Sarca e panetterie come Panificio Italiano e Al Nuovo Forno di Greco Farmacie: la Farmacia De Marchi si trova a circa 155-205 m, più altre farmacie entro 0,5-0,8 km Panetterie e macellerie: presenti nelle vicinanze tra cui Macelleria G. Bianchin, panetterie come Fantasie Dolci e Salate, tutte entro 0,8 km Servizi aggiuntivi vicini (entro circa 800 m): scuole, consultori pediatrici, dentisti e a[…]
