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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.850 € mese (cod.64ba7896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 20,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con giardino
NAVIGLIO PAVESE - Via Segantini - LIBERO CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI.ADATTO A 3 SINGLE/GIOVANI LAVORATORIImmerso nel cuore del parco Segantini, in palazzo di recente realizzazione con ascensore proponiamo, al piano terra, trilocale ristrutturato e completamente arredato di circa 90 mq, disposto su due livelli collegati da una scala intera e con giardino di pertinenza.L'appartamento è così composto: - Piano 0: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e giardino di pertinenza di circa 35 mq.- Piano -1: secondo ingresso, seconda camera da letto matrimoniale di circa 30 mq.Elettrodomestici in dotazione: 3 tv, lavastoviglie, lavasciuga, frigorifero, forno.Doppia esposizione.Aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda centralizzati.A pochi minuti dalla fermata della linea metropolitana 2 (verde) di porta Genova e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 47 - 59 - 90 - 91.In posizione strategica per raggiungere velocemente i poli universitari di Bocconi, Naba e Cattolica.Richiesta mensile: € 1.850,00 per canone + € 350,00 per spese condominiali incluso riscaldamento e acqua calda.Possibilità box a parte
