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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.500 € mese (cod.64b9b068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone
Moderno trilocale con splendida vista panoramica su tutta la città. Posto all'11° piano con ascensore e portineria tutto il giorno, situato in zona Gerusalemme/Chinatown. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, zona pranzo ed un piccolo balcone abitabile. Due camere da letto di cui una matrimoniale ed una con letto singolo ( che può diventare matrimoniale) oltre a due bagni, con area lavanderia. DISPONIBILE DAL'11 GIUGNO 2025
