L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano a 700 € mese (cod.64bb3590)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Paolo Rubens nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da AZ Immobili di Alfredo Zanoboni) a 700 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,8 €/m² mese e 21,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.

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•  Mercato Immobiliare a Milano
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•  Mercato Immobiliare in zona Rembrandt