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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.100 € mese (cod.64b9353b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi via Gargano) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con cantina con climatizzazione
Moderno bilocale con terrazzo – Zona Fondazione Prada | Box opzionale Canone mensile: €1.100 + €160 spese condominiali Box auto disponibile su richiesta: €150/mese LIBERO DA SUBITO Real Estate Milano propone in affitto un luminoso bilocale al terzo piano di uno stabile recente (2018), immerso nel verde e a pochi passi dalla Fondazione Prada e dal distretto Symbiosis. L’appartamento è composto da: •Ingresso su ampia zona living con cucina a vista •Camera da letto matrimoniale •Bagno finestrato •Grande balcone vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax •Cantina di pertinenza •Box auto disponibile su richiesta (€150/mese) Dotazioni e caratteristiche: •Climatizzato •Riscaldamento centralizzato •Acqua calda e fredda centralizzata •Contesto tranquillo e ben curato, circondato dal verde •Location strategica a pochi minuti da Fondazione Prada, distretto Symbiosis, tram 24, stazione Porta Romana e futura fermata M4 “Romana”. Libero subito – Ideale per professionisti, coppie o come investimento temporaneo di qualit
