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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.200 € mese (cod.64b92bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata degli Orombelli nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Ape Studio Professionale) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata degli Orombelli) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con cortile
I vari bilocali con balconi in Via degli Orombelli, al civico n. 15, sono adatti a lavoratori o studenti in cerca di una sistemazione comoda e in un contesto ben abitato e servitissimo. I vari bilocali con balconi si trovano in uno stabile civile degli anni '60, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, ideale per chi cerca comodità e sicurezza. Lo stabile è dotato di: ascensore, cortile interno curato e cantina di pertinenza. E' un ottimo il contesto condominiale, riservato e ordinato. Gli ampi bilocali si compongono di: • ingresso funzionale, • cucinotto separato, • soggiorno luminoso, • camera da letto matrimoniale, • bagno finestrato con box doccia, • ampio balcone. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è ottimale sia per avere aria calda che fredda, oltre al riscaldamento che invece è centralizzato e può essere regolata la temperatura attraverso le termo-valvole. Disponibilità: DAL 15/09/2025. Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo! ? 02.29400387 WA +39 3478439417 ? info@villasrl.com La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Scopri altre esclusive opportunità immobiliari sul nostro sito web. Offriamo anche i seguenti servizi: • Consulenza e valutazione dell’immobile • Stesura e registrazione dei contratti di locazione • Gestione del patrimonio immobiliare
