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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.580 € mese (cod.64b9188a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trebbia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.580 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per trivani (da 20 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Trebbia) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Apartment Description This recently renovated apartment is located on the third floor of a beautiful, well-maintained historic building with an elevator. It is part of the internal section of the building, so it doesnt face the street and overlooks the inner courtyards on both sides, making it very quiet and bright. Upon entering, youll find a spacious hallway that leads to the fully equipped kitchen, which includes a dishwasher, fridge with freezer, gas stove, electric oven, and microwave. The current sofa will be replaced by a smaller oneone of the photos provides a preview of the new sofa. There is also a dining table with chairs and a small balcony facing the courtyard. From the entrance, you can access two spacious bedrooms, each furnished with a single bed, wardrobe, desk, and additional drawers and shelves. The bathroom has a window and is equipped with both a shower and a bathtub, as well as a water heater and a washing machine. There is also a walk-in closet located across from the bathroom. The apartment features air conditioning, high-speed Internet, and all the necessary comforts. Security deposit of 2200. Area description The location is ideal: in the heart of the Porta Romana area, one of the safest and most central neighborhoods in Milan. It is extremely well served by public transport and all essential services are within walking distance. Youll find everything you need nearbyfrom supermarkets to charming cafés and typical restaurants. Its perfect for Bocconi students: the university is just a 10-minute walk away, and youll enjoy living in one of Milans most vibrant and elegant districts. \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
