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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.650 € mese (cod.64b915a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Cornalia nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per bivani (da 23,2 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Emilio Cornalia) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 16/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Charming Apartment in the Heart of Milan! ? Discover your ideal getaway in this beautifully furnished apartment located in the vibrant Repubblica district, just steps away from Milan’s best attractions. Perfect for couples or solo travelers, this cozy retreat can accommodate up to 2 guests comfortably. ? Comfortable Living Spaces: The apartment features a well-organized layout with a serene bedroom and inviting living room, complete with a sofa that offers additional sleeping space. Every detail is designed for your comfort, making it an ideal choice for both short and medium stays. ? Fully Equipped Kitchen: Enjoy the convenience of a fully equipped kitchen, where you can prepare your favorite meals during your stay. With modern appliances and ample utensils, cooking feels effortless. Prime Location: Just a 2-minute walk to public transportation, you’ll have easy access to all that Milan has to offer! Explore the city’s rich history, renowned shopping districts, and delightful dining options at your leisure. Check-in/Check-out: Check-in: 15:00 Check-out: 10:00 This apartment perfectly balances comfort, convenience, and style, making it your ideal home away from home in Milan! Book now and experience the magic of the city! ? IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry o[…]
