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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.300 € mese (cod.64b90a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cortile con giardino
BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO: in un signorile contesto residenziale con ampio giardino condominiale e servizio di portineria, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana Turro, dal suggestivo Naviglio Martesana e dal vivace quartiere emergente di NoLo, proponiamo in locazione un luminoso bilocale, ristrutturato e arredato, posto al settimo e ultimo piano con ascensore, dotato di terrazzo. Internamente, l’appartamento si compone di un ingresso su luminoso soggiorno finemente arredato, con accesso al terrazzo con affaccio interno, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’angolo cottura, realizzato su misura, è completamente attrezzato e dotato di piastre a induzione. Segue un elegante bagno con antibagno e box doccia, e un’ariosa camera da letto anch’essa arredata su misura, con accesso al balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale con richiesta a parte. Il piano alto e la doppia esposizione interna rendono l'appartamento silenzioso e molto luminoso evidenziando gli arredi e le finiture interne. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione interna, progettata per valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. È dotato di infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche, elegante pavimentazione e arredi su misura selezionati con cura. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa 180 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità immediata. L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica: si trova a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata della metropolitana linea rossa MM1 Turro, situata praticamente all’uscita del condominio. L’area è inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie. A breve distanza si trovano anche il suggestivo Naviglio Martes[…]
