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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 7.083 € mese (cod.64b90733)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 7.083 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
7.083 € mese per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Venezia (da 21,8 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per attici in zona Porta Venezia (da 21,1 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo ,nelle vicinanze del Passante Ferroviario Dateo e della Metropolitana Porta Venezia la linea Rossa, proponiamo all'interno di un palazzo d'epoca un attico prestigioso sito al quinto piano ristrutturato con ottimi materiali e parzialmente arredato, ed è composto da :ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile completamente arredata, due suite complete di camera da letto, cabina armadio e bagno, terza camera da letto con un bagno di cortesia,, una funzionale zona di servizio con camera per la domestica, lavanderia e secondo ripostiglio e bagno. Internamente è rifinito con: porta blindata in entrambi gli ingressi, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento è autonomo , doppi vetri e parquet in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni, è richiesto un deposito cauzionale di 6 mesi ed è possibile fare il contratto intestato a società, il canone richiesto è di 7083,00 e 420 euro di spese condominiali a parte le utenze
