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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.450 € mese (cod.649990b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per trivani (da 17,6 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con cortile con climatizzazione
In contesto residenziale silenzioso in via privata, ubicato in uno stabile moderno con ascensore, senza portineria, trilocale ristrutturato al piano quarto con doppia esposizione esterna-interna, completo di arredi IKEA, composto da un ampio ingresso con armadio guardaroba, un soggiorno con balcone loggiato sulla via privata, cucinotto finestrato completo di elettrodomestici ad incasso con piano cottura ad induzione, due camere da letto (una doppia con un balcone sul cortile e una singola sulla via privata), un bagno finestrato con cabina doccia e sanitari sospesi, una cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda autonoma con scaldabagno a gas esterno, impianto di aria condizionata a split con pompa di calore in tutti i locali. LIBERO DA GIUGNO 2025 Contratto di locazione 4+4 con Cedolare Secca. NO LOCAZIONI BREVI
