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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 800 € mese (cod.64b7a937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Tolomeo Trivulzio nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per monolocali (da 28,5 €/m² mese a 53,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Antonio Tolomeo Trivulzio) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cortile
PRIVATO affitta in via Trivulzio, a 2 minuti dalla metro De Angeli, e a 10 minuti dalla fermata Bolivar della NUOVA LINEA 4 DELLA METRO, grazioso monolocale di 25 metri più AMPIO SOPPALCO/ripostiglio. Completamente arredato e ristrutturato di recente […]
