Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.64b6cdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Ambrosiana nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 43,9 €/m² mese) e per trivani (da 21 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dell'Ambrosiana) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivo Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto edificio storico
Nel cuore di Milano, all’interno dello storico e affascinante quartiere delle Cinque Vie, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano all’interno di un palazzo d’epoca di grande pregio architettonico. L’immobile, recentemente si presenta in condizioni impeccabili e viene proposto completamente arredato con mobili su misura e soluzioni di design ricercato, pensate per offrire il massimo comfort in un contesto raffinato. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: • un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità; • una cucina separata e completamente attrezzata; • due camere da letto arredate con gusto; • un bagno, dotato di finiture contemporanee e funzionali; • un balconcino. L’appartamento è situato in una delle zone più esclusive e storiche della città, a pochi passi dal Duomo, da Piazza Affari e da Via Torino, in un contesto ricco di gallerie d’arte, boutique di alta moda, ristoranti e servizi. Completa la proprietà la possibilità di un posto auto, un valore aggiunto raro in questa zona centrale. Questa soluzione rappresenta l’ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di una residenza elegante e di rappresentanza nel cuore più autentico di Milano. Possibilità contratto a società con conguaglio Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
