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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.380 € mese (cod.64b6cc38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 41 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto
ITA] Disponibile da: 05/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo accogliente bilocale di 45 m2 è situato all'ottavo piano di un edificio residenziale con ascensore. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è super luminoso, oltre che finemente arredato. Non appena entrati, troverete il salotto arredato con un comodo divano rosso e una TV a schermo piatto. A destra della zona living troverete la cucina, molto moderna e luminosa, grazie alle due grandi finestre poste sopra il lavello. E' completamente attrezzata con tutto ciò di cui possiate aver bisogno durante il vostro soggiorno, forno e lavastoviglie inclusi. Un tavolo bianco con quattro sedie completa la stanza. Il corridoio di fronte al soggiorno conduce al bagno, situato sulla vostra destra. Quest'ultimo è molto spazioso, completo di shower box e lavatrice. Le piastrelle azzurre regalano alla stanza un'atmosfera fresca e la illuminano. La camera da letto si trova alla fine del corridoio. Sul lato sinistro è posto un grande armadio, di fronte al quale si trova il letto matrimoniale. Sul lato destro c'è una porta finestra, che permette l'accesso al balcone. Questo fantastico appartamento può ospitare fino a 2 persone ed è pronto per dare il benvenuto ai nostri ospiti! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
