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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.64b6c9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Propertylab) a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per ville (da 24,7 €/m² mese a 44,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Magenta) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico di nuova costruzione con cortile
Ampio appartamento ubicato in un punto strategico di un quartiere residenziale servito da mezzi di superficie e MM, oltre che da supermercati, le migliori scuole private della città, al primo piano di un bellissimo stabile d’epoca, ristrutturato conservando tutte le caratteristiche dell’epoca, con doppia esposizione. Dall’ingresso si accede alla cucina abitabile e dotata di un balcone che affaccia sul gradevole cortile interno, e alla sala da pranzo che a sua volta porta nel salone, grazie ad una meravigliosa porta doppia d’epoca. Il corridoio conduce alle tre camere matrimoniali ampie, ognuna con il suo bagno, oltre una quarta camera studio/di servizio. Possibilità di spazio interno al cortile per deposito biciclette. Libero ad inizio ottobre. Si trova a pochi passi dal Castello Sforzesco e da Corso Magenta, in una delle zone più di charme della città, centralissimo e ottimamente servito dai mezzi pubblici, tra cui le linee rossa e verde della metropolitana (fermata Cadorna) e numerose linee di tram e autobus. Le immagini e le descrizioni relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la PropertyLab declina ogni responsabilit
