Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.817 € mese (cod.64b6ada2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.817 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sofocle nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
2.817 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione
City Life e Piazza Giulio Cesare costituiscono oggi uno dei contesti urbani più moderni e prestigiosi di Milano, un'area ormai prossima al completamento della sua profonda trasformazione, capace di offrire una qualità della vita elevata unita alla comodità dei servizi. Il quartiere è perfettamente servito da due linee metropolitane, con la fermata Buonarroti della linea rossa e Tre Torri della linea lilla, oltre a scuole pubbliche e private, supermercati, aree verdi, attività commerciali e un moderno cinema multisala con sette sale, situato proprio all'interno del complesso City Life. Nel cuore di questo scenario, e più precisamente in via Sofocle, tranquillo e riservato indirizzo residenziale, Kyos Immobiliare propone in locazione, con incarico in esclusiva, un elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un contesto signorile, servito da ascensore e portineria attiva mezza giornata. L'ingresso conduce a un corridoio ben distribuito: sulla sinistra si accede alla camera matrimoniale dotata di bagno privato, mentre sul lato opposto si trovano la seconda camera, di taglio singolo, un ulteriore bagno e la luminosa zona giorno con cucina a vista, già arredata e caratterizzata da un'esposizione angolare che ne esalta la luminosità. Il soggiorno si apre su uno splendido terrazzo di circa 100 mq, ideale per chi desidera godere in uno sfogo esterno. La proprietà si completa con una cantina e un box auto collocato nella corte interna dello stabile, valorizzato separatamente. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla recente ristrutturazione che ha previsto l'impiego di materiali e finiture di livello superiore alla media. È disponibile da subito e non è previsto il regime di cedolare secca. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, il nostro team è a vostra disposizione. 28 kWh/m²a, come da Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
