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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.400 € mese (cod.64b6abb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Civitali nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Matteo Civitali) è pari a
21,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
ITA] Disponibile da: 05/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo bellissimo appartamento con 1 camera da letto può ospitare fino a due persone (SOLO PER PROFESSIONISTI DEL LAVORO, GLI STUDENTI NON SONO AMMESSI). Appena entrati c'è un grande soggiorno con un divano, una TV a schermo piatto e una tavola rotonda. La cucina è completamente attrezzata con tutto il necessario durante il vostro soggiorno. La camera da letto è arredata con un letto matrimoniale, una scrivania e un grande armadio. Il bagno è dotato di box doccia e lavatrice. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
