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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.395 € mese (cod.64b6aaab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.395 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.395 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ITA] Disponibile da: 13/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/11/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Affascinante appartamento in affitto medio termine a Milano, situato in Via Cosenz 13 nel quartiere Affori Bovisa. Questo accogliente appartamento con 2 locali può ospitare comodamente fino a 4 persone. Dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Wi-Fi disponibile per rimanere sempre connessi e godere di momenti di relax. Gli elettrodomestici inclusi sono: asciugatrice, forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica a Milano in questo fantastico appartamento! Charming medium-term rental apartment in Milan, located at Via Cosenz 13 in the Affori Bovisa neighborhood. This cozy 2-room apartment can comfortably accommodate up to 4 people. Equipped with heating and air conditioning to ensure maximum comfort in every season. Wi-Fi available to stay connected and enjoy moments of relaxation. The included appliances are: dryer, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine, and hob. Don't miss the opportunity to experience a unique stay in Milan in this fantastic apartment
