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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.64b92ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cortile con giardino con climatizzazione
Bocconi in viale Tibaldi, all'altezza del civico 72. Monolocale ristrutturato, ben arredato, mq. 28, con balcone, composto da ingresso, soggiorno con cucina parzialmente a vista, zona soggiorno / notte, con armadiature su misura, un ampio bagno finestrato, esposizione interna, su giardino condominiale, termoautonomo, climatizzato. Luminoso e silenzioso, in stabile con custode, posto biciclette in cortile. Disponibile e visionabile dal 1 settembre. Viene offerto contratto di locazione transitorio di 12 mesi. Richiesta mensile € 1.000 spese condominiali incluse, escluse utenze. Time Immobiliare 02.58. 31.58. 50 - 33.58. 00.80. 07, altre disponibilità simili
