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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 680 € mese (cod.64b63fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cengio nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Monte Cengio) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Via monte cengio - monolocale con cucina abitabile e terrazzoin stabile degli anni '70, proponiamo ampio monolocale, posto al terzo piano, senza ascensore, ristrutturato a nuovo.l'immobile, completamente arredato, è cosù composto: ingresso, cucina abitabile con penisola, zona giorno/notte con letto 'oggioni' alla francese (140 cm), bagno finestrato con box doccia, ripostiglio soppalcato e ampio terrazzo di circa 15 mt. aria condizionata. Riscaldamento centralizzato.a pochi passi dal nuovo quartiere santa giulia e nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana linea gialla (mm3) di 'rogoredo', perfetto per raggiungere in pochi minuti a piedi il palazzo sky.richiesta mensile € 680,00 per canone + € 180,00 per spese condominiali, incluso riscaldamento.189 kwh/m2 a
