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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Solari a 850 € mese (cod.64b6296a)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Cola di Rienzo nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Solari pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato in via Cola di Rienzo, nel cuore di Milano, questo appartamento al piano -1 rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi desidera vivere in una zona centralissima della città . Nonostante si trovi al piano seminterrato, lambiente è […]
