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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.000 € mese (cod.64b60cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Montello nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Montello) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Proponiamo in locazione esclusiva a Milano, Via Montello, ampio bilocale di recente costruzione, composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale. L'appartamento, libero da metà agosto, viene consegnato completo di cucina, armadiature su misura, lavatrice ed asciugatrice. L'immobile, in classe A+, insiste all'interno del complesso residenziale "casaBorio", costruito nel 2021
