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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 3.500 € mese (cod.64b5f5dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
38,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 41,6 €/m² mese) e per trivani (da 22,5 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
33 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ristrutturato in affitto transitorio – Via De Amicis 46, Milano Nel cuore di Milano, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in affitto transitorio un elegante appartamento appena ristrutturato e mai abitato, situato al civico 46 di Via De Amicis, a pochi passi da Sant’Ambrogio e dalla fermata della M4. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile, ben curato, dotato di ascensore e servizio di portineria
