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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 3.000 € mese (cod.64b4d024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per uffici (da 20,7 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Corso Buenos Aires) è pari a
30 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona SONDRIO / MELCHIORRE GIOIA , A due passi dal quartiere Isola e dal palazzo della Regione, proponiamo in affitto un elegante ufficio di 145MQ, posto al piano rialzato ad angolo di un edificio degli Anni 50'. L'ufficio è composto da: - un ampio ingresso ideale come sala attesa, -3 grandi stanze ( di cui una attualmente doppia con 2 finestre facilmente frazionabile) e - un bagno. L'ufficio In passato era adoperato come studio assicurativo e legale. A 100 metri di distanza troviamo la fermata SONDRIO della metropolitana - linea gialla. È presente un bagno comodo e funzionale. E' presente il sistema di climatizzazione in ogni ambiente. La posizione centrale offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e in una zona vivace della città. IMMOBILIARE DM-RE DI C.SO BUENOS AIRES 79
