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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 2.400 € mese (cod.64b4d021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tirana nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Tirana) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 02/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Coloratissimo trilocale con due bagni a Milano Inganni, a 3 minuti a piedi dalla metropolitana MM1 (rossa). Posto all'interno di un tranquillo complesso residenziale, l'appartamento si compone di ampia zona living con cucina a vista, due bagni completi, ampia camera da letto matrimoniale e seconda camera singola con letto francese. Dedicata al pittore Angelo Inganni, la via è una situata nel settore occidentale di Milano che percorre i distretti del Lorenteggio e dell’Arzaga, da Piazza Tirana a via Berna-Zurigo, in una zona molto verde, anche grazie alla presenza delle lunghe aiuole, che la caratterizzano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 67, 98 e la linea metropolitana MM1 (rossa) fermata Gambara. ATTENZIONE: sono presenti impalcature che circondano il palazzo per lavori di ristrutturazione alle facciate ed al tetto dello stabile. La fine dei lavori è prevista per Dicembre 2023. Ci scusiamo anticipatamente per eventuali rumori e disagi. Colourful two-bedroom apartment with two bathrooms in Milan Inganni, a 3-minute walk from the MM1 (red) underground station. Located within a quiet residential complex, the flat comprises a large living area with open kitchen, two full bathrooms, a large double bedroom and a second single bedroom with French bed. Dedicated to the painter Angelo Inganni, the street is located in the western sector of Milan, which runs through the Lorenteggio and Arzaga districts, from Piazza Tirana to Via Berna-Zurigo, in a very green area, also thanks to the presence of the long flowerbeds that characterise it. Nearby there are supermarkets and basic services; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram […]
