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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 2.300 € mese (cod.64b4b17e)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,9 €/m² mese e
37,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per monolocali (da 26 €/m² mese a 44,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Nuova pressi Via Fabio Filzi) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Rif: FM23NGZ - LOCAZIONE NEGOZIO - VIA FABIO FILZI, MILANO (ADIACENZE STAZIONE CENTRALE) La Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in locazione un negozio situato in una posizione strategica, in via Fabio Filzi, una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano. Caratteristiche del Negozio: Superficie catastale: 65 m² Piano principale: circa 40 m² Piano interrato: circa 70 m², collegato con scala interna Completamente ristrutturato Aria condizionata caldo/freddo Proiettore Filodiffusione Antifurto Servizi igienici Ripostiglio Condizioni Economiche: Canone annuo: € 30.000,00 + IVA Spese condominiali annue: € 2.400,00 Libero entro tre mesi dalla stipula dell'accordo Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ FM23NGZ '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa
