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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.300 € mese (cod.64b4ad28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Andrea Costa) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
VIA ANDREA COSTA 7 AFFITTASI ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI CANONE 1.300, 00€ COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI All'interno di una palazzina signorile con servizio di portineria, situata a pochi metri da Piazzale Loreto e quindi dalle linee MM1 ed Mm2, fermata Rossa/Verde Loreto, proponiamo un ampio bilocale di 60 mq., esposto sulla corte interna. L'immobile si presenta buone condizioni abitative, con un ingresso in disimpegno, cucina semi-abitabile con balcone, ampio salone, bagno finestrato e camera matrimoniale. LIBERO DAL 01 AGOSTO 2025 APPARTAMENTO ARREDATO
