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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 32.500 € mese (cod.64b4a42a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 32.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Verri nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
32.500 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,4 €/m² mese e
53,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per uffici (da 27,7 €/m² mese a 54,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Verri) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
WORLD CAPITAL GROUP propone ufficio in locazione in zona Centro Storico, Milano. Trattasi di un ufficio direzionale situato a pochi passi dalle fermate della MM1 San Babila e MM3 Montenapoleone L'ufficio, di 600 mq totali, presenta un layout in open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Ottime le condizioni interne Tagli disponibili da mq. 260 L’immobile, consegnato in Cat. B con pavimentazione flottante, rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata nel cuore di Milano. Disponibilità immediata. Contattaci per pianificare un sopralluogo. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
