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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.64b470c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Real Estate Milano propone in affitto un bilocale ristrutturato ed arredato in ottimo contesto in zona Morivione-Cermenate, precisamente in Piazza Agrippa. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è composto da zona living con angolo cottura, 1 camera, bagno e terrazzino, climatizzato. NELLA ZONA LIVING E' PRESENTE ANCHE UN DIVANO. L’arredo del bilocale è compreso di elettrodomestici. La ristrutturazione è stata ultimata in novembre 2020 e l’arredo è abbastanza nuovo. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 900 oltre € 150 di spese che includono le spese condominiali, riscaldamento e acqua. Richiesta cauzione 3 mensilità. Videosorveglianza e servizio di portineria. Appartamento in stabile ristrutturato recentemente con servizio di portineria e video sorveglianza. Ottima location per studenti della Bocconi (12 min), Naba (18 min) e IED (15 min). La zona è ricca di attività commerciali per ogni necessità. Fermata Tram davanti lo stabile con il passaggio della linea del Tram n. 15, 6 minuti a piedi dalla fermata metro Abbiategrasso M2. DISPONIBILE DAL PRIMO SETTEMBRE, ed è possibile visionarlo previo appuntamento
