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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.64b46658)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Emilio Caldara nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Emilio Caldara) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
GRAZIOSO MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO IN LOCAZIONE – ZONA BOCCONI Tempocasa di Viale Emilio Caldara 1 propone in LOCAZIONE in esclusiva un grazioso monolocale di 40 mq situato al quinto piano di un contesto civile anni ’50, dotato di servizio di portineria full time dal lunedì al venerdì (8:00–13:00 e 14:00–18:00). L’appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi all’aria aperta, e da una posizione strategica, a pochi passi dall’Università Bocconi, ben collegato con tutta la città grazie alla presenza di tram, autobus e metropolitana, e circondato da ogni tipo di servizio. Composizione interna: - Ingresso diretto sulla zona giorno/notte ben distribuita; - Cucina su misura completamente attrezzata; - Tavolo da pranzo e letto ad una piazza e mezza; - Tre aperture: due porte finestre con accesso diretto al terrazzo panoramico e una finestra con affaccio su Viale Beatrice d’Este; - Bagno finestrato con box doccia; - Ampia cabina armadio, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Altre caratteristiche: - Ottima luminosità grazie al piano alto e alla tripla esposizione; - Contesto tranquillo e ben abitato; - Ideale per studenti, lavoratori o giovani professionisti. Tipologia di contratto: La proprietà preferisce un contratto 4+4, ma valuta anche contratti transitori da un minimo di 6 mesi a un massimo di 18 mesi, in base alle esigenze dell’inquilino e alla finalità della locazione
