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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.64b45cfe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alberico Albricci nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,3 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MISSORI/ALBRICCI: Palazzo in cemento armato anni '50 con facciate in pietra e tesserina in ceramica, dotato di due vani scala con doppi ascensori, gestione accesso con lettori badge e servizio di portineria tutto il giorno: in questo contesto è subito disponibile al piano 1° in locazione un luminoso ufficio completamente ristrutturato di circa 159 mq. e cablato. Ingresso, sei locali, doppi servizi, CED. Impianti centralizzati (riscaldamento con distribuzione a pannelli e condizionamento con distribuzione canalizzata). Disponibile alla locazione dal 15 OTTOBRE 2025. Canone di locazione annuo €60.000 oltre IVA ed € 4.800 annui per oneri accessori. Bricks srl 025513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
