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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.500 € mese (cod.64b44ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per trivani (da 17 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&ufficio - srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affittasi Appartamento a Milano, Zona Maggiolina** Situato nel cuore della tranquilla e ben abitata zona Maggiolina di Milano, questo appartamento di 85 m² commerciali (79 m² calpestabili) è l'ideale per studenti o lavoratori in cerca di un ambiente confortevole e ben collegato. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un comodo soggiorno, una cucina non molto spaziosa ma confortevole e un locale lavanderia, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. L'immobile, costruito all'incirca nel 1980, si trova al primo piano di un edificio senza ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e gli impianti sono nuovi, assicurando un ambiente moderno e funzionale. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Il contratto è preferibilmente annuale e rinnovabile, con una particolare attenzione per gli studenti. L'appartamento viene affittato arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più piacevoli di Milano
