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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.550 € mese (cod.64b4244b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero di Lauria nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Ruggero di Lauria) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino
Via Ruggero di Lauria - all'interno del suggestivo quartiere di City Life, in elegante stabile in fase di riqualificazione, a breve distanza dalla metropolitana M5 di Portello, proponiamo in locazione BILOCALE di ca. 50 mq RISTRUTTURATO, con balcone, in contesto signorile giardino condominiale, servizio di Conciergerie, Area Fitness, Area Coworking, Area Lounge. L'appartamento, posto all'8° piano, è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Esposizione ovest con affacci su Via Lauria. Possibilità box nello stabile. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con mobili di pregio. Contratto 4+4 Per maggiori informazioni visita il sito www.onplacemilano.it Per fissare un appuntamento Abitare Co. 02.39198092 - affitti@abitareco.it * Le foto sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
