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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.550 € mese (cod.64b42260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Very bright and well furnished three- rooms apartment located on the fourth floor of a building with elevator, facing internal courtyard. Totally renovated and furnished of all the comforts. It has two bedrooms (a single bedroom and a double bedroom), a bathroom with shower and a living room with open kitchen with all the modern domestic appliances. The apartment is in front of Arco della Pace and Sempione park, in one of the most elegant and vibrant areas of Milan. The price includes the condominium fee and excludes the bills of consumption
