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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.500 € mese (cod.64b41063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,2 €/m² mese e
42,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 50,2 €/m² mese) e per bivani (da 27,9 €/m² mese a 49,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Garibaldi) è pari a
39,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pirchio Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Brera, a pochi passi dalla fermata MM2 Lanza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, arredato e parzialmente corredato composto da ingresso, soggiorno ampio con ampie finestre su Corso Garibaldi, camera da letto con balcone, cucina abitabile con secondo balcone e bagno con doccia. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile con servizio di portineria. Ascensore. Doppia esposizione. Estremamente luminoso e silenzioso. Tapparelle elettriche. Lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde Aria condizionata sia in soggiorno che in camera da letto. Libero da subito. Canone mensile: € 3.500,00 + spese condominiali: € 300,00
