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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.850 € mese (cod.64b40f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da EP Appartamenti) a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,1 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 50,2 €/m² mese) e per trivani (da 26,5 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
39,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
In uno stabile signorile con servizio di portineria full-time, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 110 mq situato al terzo piano. L’immobile offre ambienti ben distribuiti: soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni (una con cabina armadio), due bagni, lavanderia/ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. Finiture di qualità con pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e cantina di pertinenza. Disponibile arredato, parzialmente arredato o vuoto, a seconda delle esigenze. Situato in una delle zone più esclusive di Milano, a due passi da Brera e ben servito dai mezzi pubblici. Ideale per due studenti o professionisti
